居民是指：在本国长期从事生产和消费的人或法人，符合上述情况他国的公民也可能属于本国居民。这时，居民可分为自然人居民和法人居民。自然人居民是指那些在本国居住时间长达一年以上的个人，但官方外交使节、驻外军事人员等一律是所在国的非居民；法人居民是指， 以下是为大家整理的关于居民小区党支部的职责3篇 , 供大家参考选择。
居民小区党支部的职责3篇
第一篇: 居民小区党支部的职责
绿地金山名邸覆盖WLAN覆盖初步方案
一、无线网络设计
1、WLAN介绍
WLAN即Wireless Local Area Network，指应用无线通信技术将计算机设备互联起来，构成可以互相通信和实现资源共享的网络体系。无线局域网本质的特点是不再使用通信电缆将计算机与网络连接起来，而是通过无线的方式连接，从而使网络的构建和终端的移动更加灵活。
2、WLAN系统设计参数
1）本设计基于IEEE802.11b/g标准
2）频率参数
a）频率范围
工作频率范围为2400－2483.5MHz，此频段为非许可公用频段，无线局域网和其他无线接入系统，蓝牙等都可以公用。
b）信道划分
可用带宽为83.5MHz，划分为13个信道，每个信道带宽为22MHz。
信道划分如下：
在目标覆盖区内，根据现场无线电磁环境选择WLAN的频点（一般情况下选用1、6、11频点），要求对频率进行完善的规划设计，使同频干扰达到最小。
3）覆盖参数
a) 信号覆盖电平及质量
目标覆盖区域内95％以上位置，接收信号电平≥-75dBm，SNR≥20dB；
保证终端网卡能正常接入上网；
b）信源标称功率
AP信源的标称建议输出功率为23dBm。
3、覆盖方式选择
根据本小区建筑的实际情况，考虑到楼宇内有固定宽带网络及建设投资，兼顾将来网络的规划与管理，本次覆盖只针对室外区域采用AP直接放装方式覆盖。由于楼宇间距离较远，及现有管道资源路由的限制，交换机至AP的距离较远，故本设计AP设备根据具体情况选用光口AP+电口AP，采取本地供电方式。
AP安装示意图详见CAD版AP安装图：（AP安装在住宅楼周围的绿化带内，从周围路灯电源就近取电）
小区建议选择美化外罩如下图所示：
覆盖容量测算
1、用户数
住宅按每户3人，商业楼按每20平方米1人计算，小区内用户数计算如下：
小高层住宅：1172×3=3516人
2、AP数量测算
为了达到较好的用户体验，每AP同时使用的用户数应不超过15个，假设用户休闲时至室外的比率为20%，无线上网并发率为15%，则需使用的AP数量计算如下：
小高层住宅：3516×25%×50%/15=8台
二、投资估算
1、详见预算表
第二篇: 居民小区党支部的职责
法律法规制度链接
1.《中华人民共和国物权法》（2007）
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第八十二条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
2.国务院《物业管理条例》（2016年修订）
第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。
3.《住宅专项维修资金管理办法》
第三条 本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
4.《中华人民共和国特种设备安全法》（2014）
第三十六条 电梯、客运索道、大型游乐设施等为公众提供服务的特种设备的运营使用单位，应当对特种设备的使用安全负责，设置特种设备安全管理机构或者配备专职的特种设备安全管理人员；其他特种设备使用单位，应当根据情况设置特种设备安全管理机构或者配备专职、兼职的特种设备安全管理人员。
第三十八条 特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。
5.昆明市人民政府《昆明市电梯安全管理办法》（2016年修订）
第十五条 电梯使用单位应当保证电梯的安全使用。 电梯使用单位按照下列规定确定：
（一）新安装电梯未移交的，建设单位为使用单位；
（二）自行管理的，电梯所有权人为使用单位；
（三）委托物业服务企业或者其他管理人管理的，受托方为使用单位；
（四）出租、出借电梯，或者含有电梯的场所的，出租、出借方为电梯使用单位，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
未确定使用单位的电梯，不得投入使用。电梯所在地乡（镇）人民政府、街道办事处应当督促电梯所有权人确定使用单位。
根据上述法律法规、规章制度，分析如下：
1.住宅小区楼内的电梯属于建筑物的共用设施设备，是业主的共有部分，业主对其拥有所有权（业主支付的购房款中的公摊部分即购买共有部分的对价），建设单位无权擅自处分，应将其交付给业主并及时将产权变更为全体业主或业主委员会；
2.电梯的产权人和使用单位可以分离。电梯移交后，可由全部共有权人或其的合法组织（如业主大会）委托物业服务企业或其他人管理，此时受托方（物业企业）为电梯的使用单位，对电梯的安全使用负责。
第三篇: 居民小区党支部的职责
施工通告范文居民小区施工通告范文
通告适用于公布社会各有关方面应当遵守或者周知的事项，居民小区进行施工时，需要发出通告告知业主。下面给大家带来居民小区施工通告，供大家参考!
尊敬的8栋1单元业主/住户:
由于管道漏水，物业服务中心将对8栋1单元大厅内部分位置打围，进行维修施工。预计维修时间为20xx年6月17日至6月27日。
由此给您带来不便，敬请谅解!如您有任何疑问或咨询，请致电物业服务中心电话：。
XXX物业服务中心
6/17
尊敬的各位zz家园居民：
经过几番周折，在资金紧张前提下，业委会克服了种种压力，通过长期细致工作，共找到三家施工单位竞标。根据全体业委会成员、监事会成员、以及业主代表、社区居委会、海房物业共同评审，确定了门禁及安防系统施工单位为：北京康特尔联合信息技术有限公司，工程总预算为：人民币26万元。工程资金：上届业委会剩余经费、电梯间广告收益、业主缴纳物业费时内含的业委会办公经费。
xx物业公司提供五万元的资金支持，在此表示感谢!
施工周期为45天，即从xx年06月20日至xx年08月04日止。施工方案将在小区内公示。安装公司将临时使用2号楼2单元地下一层一间库房，库房仅用于存放物料及设备不住人。施工期间，可能会产生施工噪音及灰尘，由此给居民带来的不便，请大家谅解。
门禁及安防系统改造恢复工程是关乎zz家园每位居民利益的重要工作，对恢复zz家园的生活秩序，提升业主物业资产品质有着积极的意义。请各位居民给予大力支持。
zz家园业主委员会
xx年6月19日
尊敬的各单位、商户、居民朋友们：
为加快解决xx路、xx路片区排水不畅问题，落实推进雨污分流工程建设，提升道路通行能力，创造宜居宜商的综合环境，经镇党委、镇政府研究，决定启动建设路、振华路升级改造一期工程建设。该工程已于本月组织施工，工期预计为六个月。施工范围包括：建设路段从中国移动沟通100服务厅门前起至景观一品商住小区北门止;建设二路为公安分局大楼背后路段，振华路段从**车站路口起至**行政服务中心门前止。
为确保施工安全，在施工期间，将会根据施工方案分段封闭道路，届时将会出现路面坑洼、噪音滋扰、交通拥堵等复杂情况，必定给沿线单位、商铺和广大居民带来影响。在此，我们表示诚挚的歉意!
为保障施工安全和顺利，我们尽量将影响减至最低，我镇有关部门已认真制定了交通管制方案，将合理统筹组织施工，及时发布交通管制信息，努力协调有关施工单位做好文明安全施工，全力克服交通流量大和雨季误工的影响，加快进度，努力缩短工期，尽量减少影响。
广大居民、商户朋友们，建设幸福和美**是我们共同的目标。加快推进建设路、振华路改造一期工程建设，是我镇20xx年推进环境整治工作的惠民之举，也是促进 __协调发展的谋划之举。为了早日完成工程建设任务，把建设路、振华路片区道路升级改造一期工程建设成精品工程、样板工程，我们非常需要您们的谅解和支持。衷心希望您们在道路封闭期间，提前安排好出行路线和商业经营活动，自觉遵守道路管制的有关规定，服从施工现场的路线安排，保证路面施工有序进行。我们相信，有您们的积极配合，建设路、广场路两侧的单位、居民、商户乃至全镇人民将很快能够享受到交通基础设施升级改造带来的舒适与便利。因此，请广大单位、居民、商户朋友们大力支持该工程，和我们携手并肩，齐心协力，为建设美好家园贡献自己的一份力量!
最后，再次衷心感谢您对我镇城建事业的理解、支持、参与和奉献!
工程咨询电话： 866840xx
**镇住房和城乡建设局
20xx年x月22日
尊敬的业主：
您好!XX物业服务中心接到市政部门通知，将对XX周边市政道路进行划线，加装交通设施的施工，具体安排如下：
划线施工时间：20xx年7月15日--7月31日
划线施工范围：xx厂中路(XX二期东门外南北向马路)
以上是预期工程进度，如果有调整变化，物业服务中心将及时向业主通报。
此次市政划线施工会对大家出行带来不便，但会尽力保障通畅;另，此次施工将对道路停车造成影响，请业主们在此期间不要将车辆停放在施工范围区域内，以免因施工给您的爱车造成损坏，请业主们谅解!地下车库还有空车位可出租，如业主有需要，可到服务中心办理租用手续，详情可咨询：XX8(一期)， 8XX21(二期)。
XX物业服务中心
20xx年7月15日
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