以下是为大家整理的关于养老院安全生产月活动方案5篇 , 供大家参考选择。
养老院安全生产月活动方案5篇
第一篇: 养老院安全生产月活动方案
养老院义诊活动方案
对于老年人，身体成为限制他们进行社会活动的最主要因素。从这个角度来讲，老年人是一个弱势群体。特别是卧床及行动不便的老人，更值得我们去关注！这部分群体由于护理不及时、不周全而导致压疮的形成，进而溃烂、感染、恶化、导致整个身体机能受损，从而影响到生命！而我们的任务就是要预防这种情况的发生！
活动主题：健康行动计划——关爱老人预防压疮 社会伴你行
1、活动目的：借着义诊的机会向社区居民普及压疮预防、糖
尿病足预防的健康知识，树立惠爱身体的形象，在社会形成一种浓厚的企业认知氛围。
2、活动组织者：创面专科、各宣传媒体。
3、活动对象：养老院居民，老年居民为主。
4、活动时间：2015月10月30日
5、 活动步骤：
1)、准备阶段：
a、10月25日，由企划部联系好养老院主任，并与养老院协商义诊的相关事宜，说明此次活动的意义，争取养老院的支持。
b、确定此次活动参加人员、人员分工，着重注意进行体检活动现场维持秩序人员分工。
c、协调养老院准备好活动的相关物品（桌子、椅子、音响设备、停车位、条幅悬挂位置、活动前宣传等）
d、协调养老院确定准备好开展免费体检的活动场地，以及其他音响设备。以及在现场发放的宣传单、宣传小册子及海报张贴。
2）、实施阶段：
a、与养老院联系好具体达到时间，派工作人员对活动现场进行布置（包括活动的桌椅布置、横幅的悬挂、展架摆放），营造一种温馨的气氛。
b、由工作人员迎接各媒体记者的到来。
c、有序地组织群众进行身体常规检查。
d、向群众发放预防压疮、糖尿病足的健康宣传物。
e、结束
6、 所需物资：
宣传横幅、宣传单、宣传小册子、展架、患者统计表格、小礼品若干、优惠券、医疗设备、绶带、曲别针、工装、水杯、纯净水、笔、登记本、健康卡（VIP卡）、病号档案。
第二篇: 养老院安全生产月活动方案
养老院慰问活动方案
为培养青少年“奉献爱心、尊老敬老，弘扬传统美德”的美好情操，将开展养老院“尊老爱老”慰问主题活动，下面学习啦小编给大家介绍关于养老院慰问活动方案的相关资料，希望对您有所帮助。
养老院慰问活动方案一 一、活动主题：
关爱老人、奉献爱心
二、活动对象：
敬老院孤寡老人
三、活动背景：
作为中学生，我们应该明白的是：尊老敬老是中华民族的传统美德，然而社会经济突飞发展，竞争愈演愈烈的今天却有越来越多的老人被冷落，是敬老院让这些需要帮助的人重新找到了家，得到了家的温馨，爱的呵护。我们每个人都要走过少年，青年，壮年，老年的人生之路，这是任何人都不能抗拒的自然规律。尊重老人，敬爱老人，说到底就是尊敬自己，敬爱自己。会懂得孝顺父母的我们，更应该打开心胸去接纳敬老院中孤独的老人，给他们欢乐，给他们祝福，陪伴他们去更好的生活。
四、活动目的：
慰问敬老院的孤寡老人，给他们送去一份关爱和温暖。让他们感受社会大家庭的温暖。通过此次献爱心，走访敬老院的活动，让老师及学生们的身心更加明朗，明白阳光是不吝啬每个角落的，同时呼吁我们每一个人从身边的小事做起，爱岗敬业，勤奋学习，奉献自己的一份爱心，让我们的社会变得更加和谐。
五、参与人员：
组长：
副组长：
成员：七八年级团员20人
六、活动时间：
0XX年10月23日中午
七、活动地点：
田黄镇敬老院
八、活动流程：
(一)活动前期准备：
1、联系敬老院负责人
、对参与服务的教师及学生进行指导，并说明注意事项。
(二)活动当日安排：
1、购买些水果等慰问品。
、帮老人按摩;打扫卫生，整理家务。
、陪着老人拉家常，讲故事，看电视。
、离开时与老人合影留念。
九、注意事项：
1、参与教师及学生在活动开展期间应当服从组织安排和管理，不得擅自行动。
、在活动中对待老人要亲切热情大方，注意个人行为，体现中学生风貌，注意维护个人及学校形象。
、每位参与者都怀有饱满的热情及认真负责的态度对待此次活动。按分配协同完成每人的工作，讲团结，讲奉献。
、由于老人的年龄等问题，在帮助老人时要小心，确保活动期间自己与老人们的人身安全。对老人要亲切，不可烦躁，尽量满足其合理的要求。
、活动中，要尽量避免只针对一个或其中几个老人家，要普遍关注敬老院中的老人。
、参与教师及学生中午12：30在教学楼前集合，12：35出发前往敬老院。
、活动前的宣传要到位;活动中的文字记录，照相记录一定要切实做好;活动后要进行总结。
、全体参与人员一定要注意好交通安全。
养老院慰问活动方案二 一、活动主题：
弘扬孝亲敬老精神，共筑爱心之城
二、活动背景：
xx敬老院是一个以孤寡老人(无子女)为主的敬老院，敬老院里很多老人因为年迈和身体上的不便而缺乏自理的能力，xx志愿者协会一年多来多次到该敬老院为老人送温暖和陪伴活动。近日志愿者们又将组织去看望老人，送些夏天日用品，帮他们做一些力所能及的事。目前该敬老院居住了10名老人(全男性)，欢迎各位爱心人直接捐赠实用的爱心物资。
三、活动目的：
1、酷暑夏日送清凉，为老人送些驱蚊药、清凉药品等;
、帮助老人打理个人卫生，帮他们洗衣服，整理院内清洁;
、传递志愿精神，弘扬孝亲敬老之风，学会如何善待老人。
四、活动地点：xx青莲敬老院
五、活动时间：20XX年7月29日
六、活动人数：10人
七：活动流程：
1、8：00在xx志愿者协会办公室集合，8：20半准时出发。
、9：00到敬老院分发爱心物资给每一位老人;
、分配志愿者结对老人，陪伴老人聊天，打理卫生，帮他们洗衣服等;
、为老人理发、义诊。招募专业志愿者。
、为敬老院内的蔬菜浇水、拔草等;
、11：20集合照相合影，返回协会办公室，活动结束。
八、活动所需经费：
本次活动属于自愿参与，活动经费全部由大家AA制，参加者每人10元/人，学生5元/人;
九、温馨提示：欢迎各位爱心人士及志愿者们加入我们!由于天热酷暑请在保证自身安全为前提参加本次活动。
十、报名电话：xxxxxxx
养老院慰问活动方案三 一、活动主题：
尊老爱老，给老人带去欢乐。
二、活动目的：
1、以全心全意为人民服务为宗旨，组织小学生参与社会实践、服务老人活动，在活动中培养尊老爱老、助人为乐的传统美德，树立社会主义荣辱观。
、在实践社会、服务他人的活动中，影响社会，为建设社会主义新农村做出积极的贡献。
三、活动对象：
东成镇敬老院。
四、活动时间：
0XX年9月28日
五、活动内容：
到敬老院敬让老人们在充分享受政府和社会在物质救助的同时，精神上得到当代小学生的帮助和抚慰，切实让老人们在我校小学生的日常服务中享受到天伦之乐。
六、活动程序
1、参观敬老院，院长致词;
、学生代表献词;
、帮老人们打扫卫生;
、与老人交流谈心并献上自己的小礼物。
、与老人一一握手告别，话别。
七、活动预期效果：希望通过本次活动增强了学生的实践能力，能培养学生无私奉献、服务社会的高尚情操。通过奉献礼品这一环节，希望学生能养成勤俭节约、敬老爱老的良好风尚。另外，在来回的路上，老师加强安全意识和环保意识的教育，希望学生能充分发挥小主人翁的带头作用和“小手”的辐射作用，为构建和谐长临、生态长临、绿色长临打下良好的基础。
八、注意事项：跟队老师负责各学生安全，保证学生在路上的交通安全。
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第三篇: 养老院安全生产月活动方案
养老院建设方案
爱晚工程：银铃改（颐乐堂）（颐年乐）或（玫瑰）老年公寓
计划立项。投资预算。
可行性研究报告
总策划人：耿柏林
注释：用上建议名称，具有积极暗示名称，能够给人心理上的暗示，选择利于老年人建立积极心态的词语，为老年公寓命名可视为人性化表现，象征着入住该公寓的老年人活力与丰富多彩的生活，及过着生命不息的余生，也肯定老年人所做的贡献，让生活在此公寓的人有着很多美好的回忆，
一、赤峰市房地产市场概况
二、老年住宅市场
1、老龄化市场机遇分析
2．赤峰市老龄化现状
3、赤峰市老年住宅市场现状
4、赤峰老年人住宅市场发展趋势
三、项目规划要求
四、项目投资预算
1、项目投资与成本费用估算
2、项目投入产出与回报
五、项目风险分析
六、风险规避建议与结论
：
二、老年人住宅市场分析
（一）老龄化市场机遇分析
中国已进入老龄化社会阶段
按照国际标准，当一个国家或地区65岁以上人口占总人口7%或60岁以上人口占总人口10%以上时，即为老龄化社会。据有关统计资料显示，当前中国是世界上老年人口最多的国家，60岁以上的老龄人口约为1.45亿，占中国总人口的11.2%，而且这个数字每年都在以3%的速度增长。中国进入老龄化社会已是不争的事实。根据国家有关部门统计预测，到2025年，老年人将占全国总人口19.34%；到2040年，老年人将占全国总人口的27.8%，届时每三个半人口中就有一个老年人口。
“老年人住宅市场”潜力巨大
当前，中国60岁以上老年人已达1.4亿。以3.5%的速度递增。中国已进入老龄化社会，如何充分满足养老需求，中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的1/3；另据中国老龄人协会估计，中国老年人消费约每年8000亿人民币，而且随着老年人消费观念的逐步转变，其消费数额还将得到进一步增长。由此可见“老年人市场”是一个潜力很大的市场，老年人产业特别是老年人住宅产业是一个极待开发的产业。
养老观念逐步转移
受传统观念的影响（她们认为那些所谓的养老院是些没儿、没女的孤寡老人的安身之地），国内老年人养老讲究“三代同堂”，老死不离儿孙。但随着近年居民生活水平的提高和居住观念的改变；核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，一方面下一代与老一代分居现象不断增加，另一方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上“分而不离，离而不远”的特点，因此老年人不堪忍受“空巢”的孤单寂寞之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性变化。
家庭因素催生老年人住宅的产生和发展
自中国七十年代中期实行计划生育控制以来，“三口之家”现已成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后，所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料四个老人和一个孩子，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上的“代沟”，由此引起了一系列没完没了的家庭烦恼及社会问题，老年人公寓呼声高涨，呼之欲出。
国家鼓励开发商进行老年人住宅地产的开发
面对中国进入老年化社会，老年人生活问题已越来越被社会所关注。在 召开中共十六大三中全会上有关代表提及老年人养老一事，中央领导对此十分重视。近日国家民政部及地方各级民政部门从社会各方面宣传全面关心和帮助老人，特别是老年人养老与生活方面，并鼓励开发商从事老年人住宅的开发。
总结：
纵观中国房地产开发产业，许多年来，大众化住宅开发一直是市场开发的主体，造成这种市场开发失衡的原因归根结底是老年人住宅市场尚不成熟。但从今天老年人口基数、老年人社会问题以及老年人养老观念重大转变的趋势看，实施老年人地产开发应该说是一种机遇，老年人住宅开发恰逢其时，水到渠成。能够预见，老年人住宅逐步被消费者（老年人极其子女）所接受，谁抢占了开发先机，谁就开拓了新的市场，也就赢得了市场竞争。
（二）赤峰市内蒙古自治区老龄化现状
人口老龄化加剧
4个老人、1对夫妻、1个孩子，这种被称为“421”模式的家庭正越来越多。而“421”家庭引发的一个最主要的社会问题就是养老压力，据最近一项调查显示，35%的城市家庭要赡养4位老人，49%的城市家庭要赡养2到3位老人。而从赡养费看，35.6%的城市家庭每年花费超过1万元。出于对医疗保险体系的担忧，家庭积极储蓄，不敢增加消费支出，是现在中年人的普遍心态。
“未富先老”
发达国家在进入老年型社会时，人均国内生产总值一般在5000到10000美元，而中国当前为1000美元。重庆市老年协会的一项问卷调查显示，近半数老年人由于经济收入低影响生活质量的提高，其余的依次为缺乏科学养生知识、居住环境差、身体健康状况不好、生活内容单调、情绪不稳定和子女不孝敬等因素。
（三）赤峰市老年住宅市场现状
老年人住宅明显不足
截止到 ，赤峰市城乡社会福利院2敬老院3个。各类城乡养老福利机构床位总数达近200张，收养老人超过 人。 但当前赤峰市年满60周岁及以上老年人有几万人。按照现在全市床位数计算，每25位老人才能摊上1.5张床。而按照发达国家的标准，100名老人中，应有5至7人能住进养老院。由此推算，赤峰福利设施还远不能满足社会的需求，养老机构的发展空间非常大。
户型设计不合理、功能相对单一
现有的养老院户型面积大小不等，主要为单人间、双人间和多人间，房屋布局不合理，功能不全，不能满足老年人住宅特殊功能要求，更不能从规划设计上充分体现人性化关怀。
住宅区规模小、配套设施不足
当前赤峰市的养老公寓以中小型为主，多属传统的养老院、福利院，拥有200个床位以上规模的不多。整体规划设计落后，生活设施不完善，健身、休闲、娱乐设施单一，医疗护理、保健不配套，服务水平低下，缺乏人性化，不能满足老年人特别是新一代老年人的心理和生理需求。
环境质量有待提升
赤峰市现有的养老院中，绝大部坐落在主城区内，噪音和空气污染大，且多数的养老院用房是经翻新过的民宅和企事业单位用房，房屋简陋，内部安全隐患突出，绿化植被缺乏，总体环境质量有待提升。
服务人员缺乏专业培训
在养老院从事服务的人员多为下岗职工，她们没有经过专业的上岗培训，缺乏心理和护理专业知识，对老人的服务只是满足于简单的端茶、送饭、洗衣，而无法从老年人的心理和生理需求的角度出发，提供人性化的全方位专业服务。
总结：
赤峰市现有养老院、敬老院均属计划经济的产物，多属行政救助和自助行为。从实际情况看，养老院的功能仅仅停留在为老年人提供一个寄宿和同龄人交流的场所，功能相对单一，配套设施、管理水平、服务质量落后，人居环境较差。
（四）赤峰市老年人住宅市场发展趋势
民办产权式老年公寓将成为未来老年人住宅市场的发展趋势
纵观赤峰市老年人住宅市场的发展现状，各养老院无论是从硬件设施和软件配套上都存在数量和质量的问题。许多老年人既想远离城市的喧嚣和孤单又恐在养老院无法满足宁静、舒适生活的要求，民办产权式老年公寓的出现将打消老年人养老的多种顾虑，在北京、广州等地此类型的养老住宅深受老年人喜爱。民办养老机构的优势表现在，体制机制灵活，适应性强；经营策略上更多思考；管理手段上多样，市场化运作；负责程度上责任心强，全年无休，以院为家，是事业型；运作成本上更经济、有效。
老年人住宅将逐步从主城区向城郊转移
老年人进入养老院等福利机构的目的就是安享晚年和健康长寿，因此对环境质量要求较多，而现有的养老院、福利院因历史原因，大多选址于主城区内，噪音和空气污染相当严重。相信随着老年人对养老质量要求的提高，其老年人住宅从主城区向城郊转移将成必然之势，且唯有城郊独特的地理环境才能满足老年人对居住环境的特殊要求。
老年人住宅的开发以中档为主、辅之中低档和中高档产品
对老年人公寓的档次之分，现尚无明确界定，但能够肯定重庆市现有养老院中绝大多数应界定为低档产品，而绝大多数老年人需求的中档产品严重不足。高档产品市场稀缺，有效需求相对较大。低档产品仍有市场，但需要升级换代。总之中档老年住宅产品的开发将成为未来一段时间内市场开发的主流，而高档产品、低档产品也将占有一席之地。
“山水型老年公寓”将更受消费者青睐
随着居民生活水平的提高，老年人对居住的要求更加讲究。她们年轻时由于竞争环境和迫于生计，终年奔波于城市中间，渴望回到自然却又无法自主，退休后如释重负，轻松了，无牵挂了，迫切需要回归自然，与山水园林亲密接触，过着“桃花源”式的田园生活，颐养天年。因此“山水型老年公寓”的出现将倍受她们的青睐。
三、项目规划
根据对项目的具体定位，结合开发设想，在此提出项目规划方案，以期为项目开发分析提供依据。
在老年人的住宅规划和设计上，不但要满足居住功能的要求，使老年人的居住建筑设计达到安全、卫生、方便和适用的要求，还要无处不在的体现出对老人的关怀，更要考虑社会心理学所涉及的居住心理问题。
设计要人性化
要方便老人出行，不能有过多的台阶，有台阶处应有相应的轮椅通道；楼梯两侧要有扶手，路面间隔200m应设休息坐椅，室内地面应采用防滑设计，按纽均采用大型号，避免老年人因视力下降而使用不方便等等，总之设计要人性化，满足老年人的特殊使用要求。
生活要智能化
应配备紧急呼叫对讲系统，网络系统、消防系统等保障老人安全。
环境要园林化
应有幽雅的环境，让老人充分享受阳光，接触自然，广阔的公共活动空间以及安全的娱乐、锻炼场所。
户型要合理化
应充分考虑不同年龄阶段、不同阶层等因素，每户面积控制在30～60㎡左右。户型设计要个性化、合理化。
配套要完善化
小区应配有完善的医疗保健、超市商场、银行、保险、邮局、会所、健身房、阅览室、书画室、花房、老年大学、棋牌娱乐室、门球场、钓鱼台等生活配套设施。
四、项目投资成本预算
（一）项目投资与成本费用估算
1、地块项目开发假设条件
规划用地总面积：15亩， 10000㎡。
土地用途：住宅用地
使用功能：居住养老
建筑形态：以多层为主，小高层为辅，底层架空
建筑高度：（多层约3层）18.6m —（小高层约6层）18.6 m
综合容积率：1.5
绿化面积：40%
总户数：按50㎡/户计算约为100户，
总人口：按人均15㎡计算约为300人
商品房市场售价：其中小高层 元/㎡，建面约3220㎡；多层1800元/㎡，建面约1518㎡；商铺3800元/㎡，建面约180㎡。
2、建设开发成本估算
前期费用
序 号
费用科目
金 额
1
土地费用
15亩*10万元等于150万
2
土地出让金
27万元
3
4
城市基础配套费
22.5万元
5
总规划设计图
1.5万元
6
施工图设计
3万元
7
园林景观设计
1.5万元
8
人防费
7.5万
9
消防建审费
1.5万元
10
抗震费
3万
11
白蚁费
0.3万元
合计
约217.8万元
中期费用
序 号
费用科目
金 额
1
建管费
2.25万元
2
地质勘探费
1.5万
3
质量监督费
4.5万元
4
施工监理费
4.5万元
5
桩基费（综合取费）
75万元
6
7
土建施工费（综合取费）
300万元
8
水电、消防安装施工
75万元
9
室外排水工程
（含水循环系统）
27万元
10
室外道路工程
45万元
11
绿化景观工程
27万元
12
噪音防治费
1.5万元
13
公建、配套装修及设施设备
100万元
14
电梯费用
30万元
合计
697.75万
后期费用
序号
费用科目
金额
1
办理商品房销（预）售许可证
20万元
4
广告、宣传费
100万元
5
银行利息
62.26万元
6
垃圾处理费
7.5万元
7
营业税
75万元
10
商品房维修基金（综合）
50万元
11
办理权证
50万元
合计
364.76万元
开发管理费、不可预见费：
（前期费用+中期费用+后期费用）×2%
=（217.8万+697.75万+364.76万）×2%
≈25.61万
开发总成本估算：
投资开发总成本=（前期费用）217.8万+（中期费用）697.75万+（后期费用）364.76万+（开发管理费、不可预见费）125.61万
≈1305.92万
（二）项目投入产出与回报
1、销售价格确定
由于本案具体地理位置尚未明确，无法运用市场比较法确定项目的销售价格，只能参照其它城市及本市类似项目来确定销售价格。故现将销售价格暂定为：多层住宅3800元/平方米，小高层住宅4500元/平方米，商铺5800元/平方米，并以此价格进行销售收入计算。（待项目具体地理位置确定后再依照科学的方法合理定价）
2、销售总收入
住宅销售收入：
4500元/㎡×3220㎡+3800元/㎡×1518㎡=2025.84万元
商铺销售收入：
5800元/㎡×180㎡=104.4万元
销售总收入：
住宅销售收入+商铺销售收入=2025.84万+104.4万=2130.24万元
3、项目销售总利润
项目投资开发总利润 = 总销售收入2130.24万元－项目总成本1305.92万元
=824.32万元
4、成本利润率
项目投资开发总利润/项目总成本=824.32万元/1305.92万元≈63.12%
5租赁回报：1建筑成本:1305.92元
2*精装每平米按 元计算等于 万（按中等豪华型），按10000平米计算
3公寓房配套用品约70万，按120---150套房计算
4医疗用品配套约60万
5建筑成本不可预见费用：25万*
6装修购各种用品不可预见的费用( +70+60)万元*2%：42.6万
7租赁总成本：1305.92+ +70+60+25+42.6等于3503.52万
8租赁收益：按每套房每月3000元至5000元
如每月每套3000元*150套一月45万，一年540万，折住率50%等于270万*70年共18900元————总投资成本3503.52万——不可预见费用如工资6人*3000元*12月*70年等于1512万等于（1亿3884.48万元）70年租赁收益。每年与每年有增长率与折旧率抵了
如每月每套按5000元120套60万，一年1200万折住率50%等于600万*70年共4 万元————总投资成本3503.52万元——不可预见费用如工资6人*3000元*12*70年等于1512万等于（3亿6984.48万元）70年租赁收益，每年的增长率与折旧率抵了。
9按付押金方式，会员制方式入住：
、如10万住5年按3000元算150套共收1500万*14（70除以5）等于2亿1000万减去工资1512万元等于1亿9488万
、如15万元住5年按5000元算110套共收1650万*14（70除以5）等于2亿3100万元减去工资1512等于2亿1588万元
五、项目风险分析
1、老年人及其子女对老年公寓这种居住养老方式的认可需要一段时间
赤峰市有60岁以上老年人近几万，可谓市场大，潜力大，但就老年人住宅市场而言，虽然“核心家庭”逐年增多，传统家庭逐年减少，但这毕竟需要一个时间过程，特别是老年公寓这种居住养老方式和生活方式必须得到老年人客户群体及其子女认可，而认知、认可更需要一个时间过程，其认可程度决定了老年人住宅市场成熟程度，认可时间长短决定了老年人住宅市场成熟时间长短，因此，本项目风险之一就在于老年人及其子女对老年公寓这种居住养老方式的认可程度及时间长短。
2、消费群体的特殊性和项目产权归属的敏感性导致项目具有较大风险
房地产业是高风险、高投入的产业。房地产项目除了项目营销运作之外，在很大程度上还有一个资金运作，项目营销运作和资金运作的成功与否决定着项目开发成功与否。老年住宅项目面正确是60岁以上的特殊消费群体，她们虽有积蓄，但由于赡养老人，子女读书成家，所剩节余有限，购置老年公寓住宅在很大程度上要借助银行住房按揭贷款和子女资助，特别是中国银行现行房贷政策对60岁以上老年人是不发放住房贷款的，这样老年人购房资金来源要么以子女名义贷款购房，要么由老年人独资购房，要么老年人出资，子女资助购房。不论哪一种筹资购房形式都涉及一个产权和继承权的敏感问题，特别是多子女的老年人家庭将更加敏感。因此老年人购房资金的来源及房贷政策的障碍或多或少会影响老年人购房消费，也必然会给房地产开发商带来资金回笼资金周转的负面影响，这是本项目风险之二。
六、风险规避建议与结论
老年住宅项目强调地理位置优越和自然环境良好，同时市场需求很大，拥有可观的经济效益和良好的社会效益，是一个充满商机和可行度较高的项目。但为了提高本项目抗风险能力，化不利为有利因素，将风险值降低到最低程度，特提如下建议：
1、认真进行项目选址。老年人公寓项目必须具有能满足老年人养老心理和生理需求的个性和特色，选择好项目地段是打造老年人公寓个性和特色的载体和必须的物资条件，老年人公寓项目能否成功关键在地段，因为地段是唯一的，是其它条件不可替代的。
2、本项目必须要做好总体规划，有了科学完整、统一的总体规划，项目就具有了“量身定做”的依据，更加有效的避免项目开发建设中的随意性、盲目性，确保项目的顺利实施。
3、项目实施前，还应在本案报告基础上进一步进行市场调研。在调查过程中，对赤峰老年住宅市场不但要进行定性分析，还要进行定量分析，以便从营销角度对老年人住宅市场项目定位，市场前景作出准确判断并提出详尽而具有针对性和可操作性的方案，以便化解风险。
综上所述，随着赤峰市房地产市场竞争日渐激烈，房地产开发商依据市场整体发展趋势，经过市场分析，避开激烈竞争的房产市场，另辟蹊径，转而投资新式老年住宅公寓，是富有远见的选择。
第四篇: 养老院安全生产月活动方案
重阳节养老院活动方案
1、活动主题：重阳敬老月，情满颐养楼
二、活动目的：通过活动，为园区老人共度佳节，给老人们带来心灵上的慰藉，感受温暖，分享快乐。
三、活动时间：2016年10月7日上午9：30
四、活动地点：颐养楼二楼老人餐厅
五、用餐地点：颐养楼二楼
六、参加人员（184人）
1、园区入住老人：154人
2、演出队：27人，其他家属按10元/人收费。
七、活动流程：
（一）、前期准备
1、联系义演人员，确定演出节目内容、确定活动主持人。
2、确定用餐标准为三荤两素（比平时多加一荤一素）
4、园区每位老人发放：桔子1个、苹果1个。
5、音箱设备、话筒
（二）、活动过程
1、10月7日上午8：00组织员工准备会场。
2、8：30分护理人员组织老人到二楼餐厅，安顿好，维护好现场秩序。
3、9:30分，主持人宣布活动开始。
4、活动结束后中午11：30用午饭，护理人员组织老人组成一桌用餐，用餐完后组织老人上楼休息。
5、其它工作人员帮忙收拾碗筷，等老人离开后再用餐。
8、活动保障：
食堂——保障用餐质量及用餐时间
行政人员——统筹活动时间安排及后勤服务保障，人员分工
护理人员、护士、护理主任——保障老人安全、协助老人上下楼、依据老人情况采取相应措施。
服务保障——10月7日早上全员待岗，不做其它安排，食堂帮厨每一桌人落实到具体服务的人员，负责上菜和收碗筷。
9、人员分工
工作内容
责任人
监管责任人
备注
统筹协调
杨晓梅
传菜、收碗
蒋永素、夏磊
杨晓梅
1、2、3桌
梅礼、刘群
4、5、6桌
吴昌会、赵玉洪
7、8、9桌
余会、童小英
10、11、12桌
刘桂秀、董丹玲
13、14、15桌
朱小梅、范永芳
16、17、18桌
用餐时为长者发放水果
护理人员
王晓丹
洗碗
刘永琴、焦明芳、吴天秀、刘祥芳
饭后
拖地
叶嗣文、邹长芳、王中莲
饭后
厨房打菜
熊直国、刘泽军、程云刚
音控
黄会波
上午表演节目时
拍照
赵娜
现场秩序维护
王晓丹、李佳鸿
后勤协调
杨朝坷
音响设备调试
刘泽军
活动开始前一天
11、其它注意事项
1、10月7日按正常时间上班，早上8：00所有人员正常出勤。各部门人员（不含农场人员）上班时间准时到达园区，由行政部组织到二楼长者餐厅将餐厅饭桌收起来，布置好会场。活动结束后将饭桌搬回餐厅并摆好桌椅，准备老人用餐场地。
2、各部门人员必须准时到场按以上表格内容开展工作，若未按时到场或未按要求执行的人员将给予100元乐捐。
3、会场座次安排
第五篇: 养老院安全生产月活动方案
养老院消防安全管理方案
一、安全管理服务承诺
如我单位有幸成为本项目服务运营商，我公司承诺按照以下标准进行安全管理：
1、制定设施安全、突发事件等相关管理制度、预警机制及应急预案；其中：消防演练、应急疏散和灭火预案等，每半年至少演练一次。
2、配备有资质的专（兼）职消防管理人员，能熟练操作消防器材，并达到“三知四会一联通，处置要在三分钟”要求。
3、在人员住宿和主要活动场所安装独立式感烟火灾探测报警器和简易喷淋装置，配备应急照明和灭火器材。
4、组织消防设施设备运行和维护保养，每年至少全面检查一次，参加区域联防组织，实行联防联治联控。
5、保持安全出口、疏散通道、消防车通道畅通，应急照明、安全疏散指示标志完好，保证常闭式防火门处于关闭状态。
6、购置、使用和更换电梯、锅炉、液化气罐、压力管道等特种设备，应符合安全监督管理部门的相关规定。
7、中心供养老人不得在宿舍内烧饭、烧水，使用酒精炉，私接取暖器等大功率电器，发现一起该项不得分。
8、建立出入、探视、请销假等制度，防止老年人走失；建立视频监控系统，对康养中心公共区域进行全方位监控。
二、消防安全管理制度
（一）消防安全教育、培训制度
1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。
2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。
3、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。
4、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。
5、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。
6、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。
（二）防火巡查、检查制度
1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。
2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。
3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。
4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。
5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。
（三）安全疏散设施管理制度
1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。
2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。
3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。
4、严禁将安全出口上锁。
5、严禁在将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。
（四）消防控制中心管理制度
1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。
2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。
3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。
4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。
5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。
6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。
7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。
（五）消防设施、器材维护管理制度
1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。
2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。
3、消防设施和消防设备定期测试：
（1）烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。
（2）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。
（3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。
（4）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。
（5）其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。
4、消防器材管理：
（1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。
（2）派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。
（3）对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。
（4）各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。
（六）火灾隐患整改制度
1、各部门对存在的火灾隐患应当及时予以消除。
2、在防火安全检查中，应对所发现的火灾隐患进行逐项登记，并将隐患情况书面下发各部门限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。
3、在火灾隐患未消除前，各部门应当落实防范措施，确保隐患整改期间的消防安全，对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，及时向单位消防安全责任人报告，并由单位上级主管部门或当地政府报告。
4、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限内改正并写出隐患整改的复函，报送公安消防机构。
（七）用火、用电安全管理制度
1、用电安全管理：
(1)严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。
(2)电气线路、设备安装应由持证电工负责。
(3)各部门下班后，该关闭的电源应予以关闭。
(4)禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。
2、用火安全管理：
（1）严格执行动火审批制度，确需动火作业时，作业单位应按规定向消防工作归口管理部门申请“动火许可证”。
（2）动火作业前应清除动火点附近5米区域范围内的易燃易爆危险物品或作适当的安全隔离，并向保卫部借取适当种类、数量的灭火器材随时备用，结束作业后应即时归还，若有动用应如实报告。
（3）如在作业点就地动火施工，应按规定向作业点所在单位经理级(含)以上主管人员申请，申请部门需派人现场监督并不定时派人巡查。离地面2米以上的高架动火作业必须保证有一人在下方专职负责随时扑灭可能引燃其它物品的火花。
（4）未办理“动火许可证”擅自动火作业者，本单位人员予以记小过二次处分，严重的予以开除。
（八）易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度
1、易燃易爆危险物品应有专用的库房，配备必要的消防器材设施，仓管人员必须由消防安全培训合格的人员担任。
2、易燃易爆危险物品应分类、分项储存。化学性质相抵触或灭火方法不同的易燃易爆化学物品，应分库存放。
3、易燃易爆危险物品入库前应经检验部门检验，出入库应进行登记。
4、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛之间不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、柱的间距不小于零点五米，主要通道的宽度不小于二米。
5、易燃易爆危险物品存取应按安全操作规程执行，仓库工作人员应坚守岗位，非工作人员不得随意入内。
6、易燃易爆场所应根据消防规范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆设施的维护保养工作。
（九）义务消防队组织管理制度
1、义务消防员应在消防工作归口管理部门领导下开展业务学习和灭火技能训练，各项技术考核应达到规定的指标。
2、要结合对消防设施、设备、器材维护检查，有计划地对每个义务消防员进行轮训，使每个人都具有实际操作技能。
3、按照灭火和应急疏散预案每半年进行一次演练，并结合实际不断完善预案。
4、每年举行一次防火、灭火知识考核，考核优秀给予表彰。
5、不断总结经验，提高防火灭火自救能力。
（十）灭火和应急疏散预案演练制度
1、制定符合本单位实际情况的灭火和应急疏散预案。
2、组织全员学习和熟悉灭火和应急疏散预案。
3、每次组织预案演练前应精心开会部署，明确分工。
4、应按制定的预案，至少每半年进行一次演练。
5、演练结束后应召开讲评会，认真总结预案演练的情况，发现不足之处应及时修改和完善预案。
（十一）电气设备的检查和管理制度
1、应按规定正确安装、使用电器设备，相关人员必须经必要的培训，获得相关部门核发的有效证书方可操作。各类设备均需具备法律、法规规定的有效合格证明并经维修部确认后方可投入使用。电气设备应由持证人员定期进行检查(至少每月一次)。
2、电器设备负荷应严格按照标准执行，接头牢固，绝缘良好，保险装置合格、正常并具备良好的接地，接地电阻应严格按照电气施工要求测试。
3、各类线路均应以套管加以隔绝，特殊情况下，亦应使用绝缘良好的铅皮或胶皮电缆线。各类电气设备及线路均应定期检修，随时排除因绝缘损坏可能引起的消防安全隐患。
4、未经批准，严禁擅自加长电线。各部门应积极配合安全小组、维修部人员检查加长电线是否仅供紧急使用、外壳是否完好、是否有维修部人员检测后投入使用。
5、电器设备、开关箱线路附近按照本单位标准划定黄色区域，严禁堆放易燃易爆物并定期检查、排除隐患。
6、设备用毕应切断电源。未经试验正式通电的设备，安装、维修人员离开现场时应切断电源。
7、除已采取防范措施的部门外，工作场所内严禁使用明火。
8、使用明火的部门应严格遵守各项安全规定和操作流程，做到用火不离人、人离火灭。
9、场所内严禁吸烟并张贴禁烟标识，每一位员工均有义务提醒其他人员共同遵守公共场所禁烟的规定。
（十二）消防安全工作考评和奖惩制度
1、对消防安全工作作出成绩的，予以通报表扬或物质奖励。
2、对造成消防安全事故的责任人，将依据所造成后果的严重性予以不同的处理，除已达到依照国家《治安管理处罚条例》或已够追究刑事责任的事故责任人将依法移送国家有关部门处理外，根据本单位的规定，对下列行为予以处罚：
（1）有下列情形之一的，视损失情况与认识态度除责令赔偿全部或部分损失外，予以口头告诫：
a、使用易燃危险品未严格按照操作程序进行或保管不当而造成火警、火灾，损失不大的；
b、在禁烟场所吸烟或处置烟头不当而引起火警、火灾，损失不大的；
c、未及时清理区域内易燃物品，而造成火灾隐患的；
d、未经批准，违规使用加长电线、用电未使用安全保险装置的或擅自增加小负荷电器的；
e、谎报火警；
f、未经批准，玩弄消防设施、器材，未造成不良后果的；
g、对安全小组提出的消防隐患未予以及时整改而无法说明原因的部门管理人员；
h、阻塞消防通道、遮挡安全指示标志等未造成严重后果的。
（2）有下列情形之一的，视情节轻重和认识态度，除责令赔偿全部或部分损失外，予以通报批评：
a、擅自使用易燃、易爆物品的；
b、擅自挪用消防设施、器材的位置或改为它用的；
c、违反安全管理和操作规程、擅离职守从而导致火警、火灾损失轻微的；
d、强迫其他员工违规操作的管理人员；
e、发现火警，未及时依照紧急情况处理程序处理的；
f、对安全小组的检查未予以配合、拒绝整改的管理人员。
（3）对任何事故隐瞒事实，不处理、不追究的或提供虚假信息的，予以解聘。
（4）对违反消防安全管理导致事故发生(损失轻微的)，但能主动坦白并积极协助相关部门处理事故、挽回损失的肇事者或责任人可视情况予以减轻或免予处罚。
（十三）相关记录及文件
1、《灭火器月度检查表》
2、《消防水带使用申请表》
3、《灭火器充装验收记录》
4、《各类资质证件清单》
附件1
灭火器安全自查表
使用部门：
使用位置：
灭火器种类：
检查要求
月份
压力是否正常
安全销/阀是否完好
喷嘴是否完好
是否有腐蚀破损
是否进行清洁
检查日期
责任人
1月
第一周
第二周
第三周
第四周
2月
第一周
第二周
第三周
第四周
3月
第一周
第二周
第三周
第四周
4月
第一周
第二周
第三周
第四周
5月
第一周
第二周
第三周
第四周
6月
第一周
第二周
第三周
第四周
7月
第一周
第二周
第三周
第四周
8月
第一周
第二周
第三周
第四周
9月
第一周
第二周
第三周
第四周
10月
第一周
第二周
第三周
第四周
11月
第一周
第二周
第三周
第四周
12月
第一周
第二周
第三周
第四周
备注：1、状况良好打“√”，状况异常打“×”。2、自查过程中如发现问题及时向车间报告，以便更换和补充，确保灭火器完好。
附件2
消防水带使用申请表
申请部门
申请时间
申请原因
计划使用数量及位置
计划使用时间
申请部门负责人
日期
安全环保部
日期
公司主管领导
日期
使用后恢复状况
检查时间及检查人
三、食堂消防安全管理制度
为保证食堂膳食工作安全进行，保障职工的生命安全，依据《中华人民共和国消防法》，特制定本制度。
1、所有员工要认真学习《中华人民共和国消防法》，经常参加消防知识普及讲座，熟悉消防知识、灭火方法，做到发生煤气泄漏或火灾时能有效、迅速处理，并积极参加消防演习。
2、食堂管道煤气应按消防重点部位做到定点、定人、定时间、定措施管理，结合食堂的实际情况制定处理煤气泄漏、火灾事故应急方案。
3、每个员工必须熟悉煤气管道的走向及各开关的位置，以备应急处理。做到人人熟悉，保证在紧急情况下能够从容处理。
4、厨房人员要树立防患于未燃意识，必须严格按照煤气安全操作规程操作，不得违反。使用厨具应按炉具使用说明书和指示标志操作。烹调工应熟悉操作炉灶的各种开关。
5、厨房人员上班前不要急着开电灯（包括电器开关），应先闻一闻是否有煤气味。如嗅到煤气味，不得开电闸，以免引起着火或爆炸。
6、在使用煤气前，应先打开风机将炉内的废气（余气）抽走，确保无煤气泄漏后才能点着火种，才能打开炉的大火气阀使用。调好风量（风门），是煤气完全燃烧。
7、下班前应关好炉前总开关，并检查有无泄漏，做好关阀记录，确保煤气无泄漏方能离开。
8、定期（每月）检查煤气设施，及时发现问题，发现问题后做相关处理。问题较为严重的，上报食堂管理员，及时安排，及时处理。
9、煤气设施（表、调压设备、阀）附近不能堆放易燃、易爆及有腐蚀性的物品，不能堆放杂物及用管道作受力点，不能封闭、遮盖煤气设施，不得挡住、涂改煤气方向指示标志，保持管理设施干爽清洁、通风透气，发现隐患及时报告，及时处理。
10、经常检查炉底管道有无腐蚀，胶管（点火棒）有无龟裂老化、穿孔，甚至断裂的情况，发现其中之一情况，要及时报告。若发现煤气使用压力异常、泄漏等意外，应立即停止用气，设法切断气源，关闭炉前总开关，杜绝各种明火及静电产生，如控制不了则关表阀或调压总阀，并立即通知煤气公司处理
11、厨房内不得使用两种或两种以上燃料的火源。
12、在表阀或调压总阀不能控制的情况下，先疏散食堂员工，然后通知煤气公司处理。
13、调压器总阀、厨房除应随时备有有效的灭火器（二氧化碳或干粉灭火器）。
14、煤气一旦失火，千万不要惊慌，切断气源，关闭炉前总阀、表前阀或调压阀。及时疏散人群，保护人身安全，尽量减少损失。
四、消防专管员职责
1、在公司领导指示下，负责公司养护院内部的消防、防火工作，成立消防安全领导小组。
2、开展消防宣传，普及消防知识，负责对消防、防火人员的培训，每半年举行一次消防知识测试，消防演练、应急疏散和灭火预案等，每半年至少演练一次。
3、每月定时对所辖范围的消防器材和设施进行月检，检查情况记录在《消防器材月检查表》。
4、建立健全消防安全规章制度，整理收集有关消防、防火的资料档案文件，做好存档工作。
5、队长每半年向总经理对所管辖范围内的消防、防火情况做书面报告，提出整改措施。
6、做好消防、防火演练的工作记录，并作为义务消防员的考核标准。
7、加强对要害部位管理，防止重大火灾发生。
五、消防安全工作考评与奖惩制度
（一）本单位每年、季度、月对各部门消防安全工作情况进行考评。
（二）由单位相关部门具体执行考评工作。
（三）考评结果上报至本单位消防安全责任人审批后，执行具体奖惩措施。
（四）考评细则：
1.考评共从以下几个方面进行：
（1）消防安全教育、培训制度的落实情况；
（2）防火巡查、检查，火灾隐患整改制度的落实情况；
（3）其他有关制度、职责的落实情况。
2.考评以当年每月单位内消防安全工作月汇总及相关部门有关记录为准。
3.对在消防安全工作中成绩突出的部门和个人、单位应当给予表彰奖励；对未依法履行消防安全职责或者违反单位消防安全制度的行为，应当依照有关规定对责任人员给予行政纪律处分或者其他处理。
4、违反规定，依法应当给与行政处罚的，依照有关法律、法规予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
一、消防安全工作考评制度
（一）本单位每年对各部门消防安全工作情况进行考评。
（二）由后勤部联合人力资源部具体执行考评工作。
（三）考评结果上报至消防安全责任人审批后，按本制度中相应条款执行具体奖惩措施。
（四）考评细则：
1.考评共从以下几个方面进行：
（1）消防安全教育、培训制度的落实情况；
（2）防火巡查、检查，火灾隐患整改制度的落实情况；
（3）其他有关制度、职责的落实情况。
2.考评以当年每月《消防安全工作月汇总表》及后勤部和其他相关部门有关记录为准。
二、消防安全工作奖惩制度及程序
（一） 后勤部具体实施消防安全工作考评、奖惩，其他相关部门予以配合。
（二）惩罚意见均由消防主管根据消防安全管理制度提出，经医院负责人批准。
（三）惩罚的金额应在每月兑现，奖励金额每年兑现一次，奖惩金额与工资奖金挂钩。
（四）具体惩罚事项后勤部消防主管提出，陈述处罚的原因、数额等内容，报后勤部负责人批准后执行。
（五）为加强消防安全的管理，确保养护院财产的安全，切实实行奖罚分明的原则，特制定下列奖励规定：
1.热爱消防工作，积极参加防火，灭火学习、训练成绩优秀、工作表现突出的，奖励：50元。
2.及时排除火灾隐患，积极扑救火灾，使养护院、个人生命、财产免受损失或少受损失的，奖励：100元。
3.经常进行防火检查，及时发现和排除火险事故，特别是重大火灾隐患，在预防火灾工作中作出贡献的，奖励：200元。
4.敢于管理，大胆制止违反消防安全制度的人和事，并及时向有关领导和部门反映，情况属实的，奖励：200元。
5. 对消防设施经常进行检查和保养，使其灵活、有效，并在工作中提出合理化建议的，奖励：50元。
6.全年无火灾隐患，并能模范遵守、积极贯彻学习消防安全制度的部门，奖励：200元。
7.宣传防火知识，积极钻研消防业务，并为消防安全提出合理化建议和长远规划并得到消防安全负责人认可，奖励：200元。
（六）为维护养护院和员工的正当利益、加强员工的管理，从而更好的落实消防安全责任制使之进一步规范化、制度化，现在就消防管理方面出现的违法、违纪（尚不够由司法部门处理）问题，除按有关规定予以处分（处理）外，特对当事人和责任人按以下细则处罚。
违反消防安全管理处罚细则
（一）有下列情况（或行为）之一者，处以1000元罚款；
1. 故意损坏消防器材、设施、自动报警装置；应发现而未发现，应报告而未报告的。
2. 对消防器材不实行“定人、定位”，或因保洁不好影响正常使用并造成火灾事故的。
3. 不按操作规定，野蛮操作，造成火灾事故的。
4. 因违反制度、职责、程序而造成火灾或延误火灾补救的。
5. 发生火灾确定后，应立即报告“119”，因不报告而延误火灾的。
6. 人为原因造成火灾的。
7. 违反消防规定、程序、职责而造成火灾或延误火灾补救的。
8. 消防设施、器材发生故障或其他原因停用，应上报而未上报，造成重大损失的。
（二）有下列情况（或行为）之一者，处以200元罚款；
1. 员工携带危险品或其他禁品进入养护院的。
2. 禁烟区吸烟的。
3. 不听从或侮辱执法者的。
4. 违反用火审批制度，擅自使用电、气焊或动用明火的。
5. 不按医院规定的地点存放易燃、易爆物品的。
6. 检查中，发现明火或明火作业（电焊、氧焊）无审批手续的，而不制止的。
7. 发生火灾未及时疏散人员，抢救物资，扑救火灾，人为原因造成疏散通道，应急出口不畅的。
8. 对本部门、岗位发生的火灾或起火事故隐瞒不报（含事故发生后第二天不报）的。
9. 因整改火灾隐患不及时、不彻底而造成火灾事故但损失不大的。
10. 违反用火、用电安全制度和安全操作规程玩忽职守造成火灾引起事故，尚未造成严重后果的。
11. 非专业人员，私自乱拉施工电源线、照明线、安装电器设备或因此而造成事故引起火灾，但损失不大的。
12.在吸烟区乱扔烟头、火柴梗，将未熄灭的烟头、火柴梗投入垃圾桶的。
因人为原因造成损失的须按价赔偿，并进行处理；违反《消防法》规定，造成严重后果的，移交司法机关处理。
六、突发事件应急处置
1、火灾应急处置
一旦发生火灾，第一发现人员要及时向院长报告，并拨打119火警电话和120急救电话，同时向镇政府民政办公室报告，办公室人员及时通知相关人员到场，并向应急指挥领导组长报告。抢险救灾组负责转移疏散住院老人，及时抢救物品并参与灭火，在消防车到来之前尽量控制火势，减少人员伤亡。情况紧急办公室要请求医院的医务员到场支援，抢救伤员。火灾发生后，通讯联络组人员要及时通知相关人员到场，并做好接、领消防车计划，提前制定出消防车行走路线。后勤保障组成员要做好灾后院民的生活安置工作和消防车补水、参加抢救人员物资筹备工作。
2、传染病和中毒突发事件应急处置
住院老人发生传染病或事物中毒事件，第一发现人要立即向院长报告，并向镇政府民政办公室汇报，办公室通知相关人员到场指挥救援工作，并及时拨打120急救车，送相关人员到医院救治，食物中毒可先送区医院抢救，危重人员转送上级医院治疗，尽大努力保障他们的生命安全。
3、暴力侵害安全事故处置
（1）养护院如有未经允许强行闯入者，应及时联系公安人员将闯入者驱逐出住所。
（2）发现不良分子或本院人员发生袭击、行凶等暴力侵害时，应及时报警110、120请求援助。
（3）对受伤者应及时救治。
（4）若事故严重，应迅速向政府安全生产委员会报告。
（5）安全生产委员会接到突发事故报告后，在第一时间及时向主要领导报告，并在最短时间内到达事故现场，组织抢救和善后处置工作。
4、突发事件的预防
应急组织要经常深入到养护院检查火灾隐患，禁止私拉电线和使用电炉、电热毯等电器，老人居室禁止堆放杂物，养护院值班人员要坚守工作岗位，定期巡查，尽量防止火灾发生。搞好院内卫生，保证食堂内无苍蝇、炊具洁净，肉类、蔬菜新鲜，不让老人食用变质食品。